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广州保障房扣分制度将出台 违规房户可住中转房
发布时间:2019-11-08【我要打印


[即將 的拚音:jí jiāng]出台的全國首個保障房扣分製[度 的拚音: dù]——《[廣州 的英 文:Guangzhou]市保障性住房小區[管理 的英 文:managing]扣分辦法(試行)》(簡稱《辦法》)近日引起社會關注和爭議。昨日,廣州市住房保障辦特意就市民疑問進行回答,更明確表示違規廉租房戶被退租可入住臨時中轉房,政府不會讓窮人無家可歸,扣分製度更不會與低保發放掛鉤。

疑問1

扣滿分後廉租戶無家可歸怎麽辦?

回應:安排入住臨時中轉房屋再申請保障房

有廉租戶[擔心 的拚音: dān xīn],《辦法》扣分製度嚴格,如寵物隨處便溺都會被扣3分,一旦扣滿分就得被退租,變得無家可歸。對此,市住房保障辦副主任黃信敬說:“政府不會讓被收回房屋的保障性住房小區住戶無家可歸或露宿街頭。”他表示,對因違反《辦法》規定,在2年內被扣滿20分而被收回房屋的住戶,保障辦將參考[香港 的拚音:xiāng gǎng]的做法,安排其入住臨時中轉房屋,在臨時中轉房屋住滿若幹個月後,按規定符合保障性住房申請條件的可再行申請。

疑問2

扣分過嚴,給低收入[家庭 的英 文:family]設門檻?

回應:先勸告再扣分,會采用人性化手段

《辦法》公布後,不少廉租戶擔心因為家庭成員連續犯小錯而被扣滿分而被趕出廉租房。有專家更表示,扣分製度操作起來很有難度,也[可能 的拚音:kě néng]傷及無辜,還會讓低收入群體“很沒麵子”■亚博滚球微信群省政协■。他說:“保障房日常管理與低保掛鉤,等於給低保戶又多設了一道門檻,甚至連作為市民公德要求的‘隨地吐痰’都將[影響 的英 文:effect]能否每月領取低保,管理者想過沒有,難道低收入者一腳邁進了廉租房,自尊就變得如此廉價?”

對此,保障辦明確表示,加強保障性住房日常管理不與低保發放掛鉤,更不會對低收入家庭增設門檻,《辦法》的[主要 的拚音:zhǔ yào]目的是為了規範住戶的居住行為,不是為了扣分而扣分。

保障辦表示,保障房住戶首次[出現 的英 文:There]輕微違規行為的,小區管理[服務 的英 文:services][中心 的英 文:center]將向違規住戶發出《保障性住房小區管理扣分勸告書》,勸導其及時糾正違規行為,並不即時扣分,而隻有屢教不改的才會被扣分。當住戶所扣分數累計達15分或[有效 的英 文:valid]期內累計扣分達到3次,小區管理服務中心將向該住戶家庭發出警告信■亚博滚球微信群授权委托书■。

疑問3

政府不應插手保障房小區管理?

回應:堅持業主自治,還需加強政府指引

《辦法》規定,將設小區管理服務中心,對住房居住行為和物業管理公司管理行為進行規範。對此,有經適房業主不理解:“樓盤小區[應該 的拚音:yīng gāi]通過業委會來管理物業管理公司和規範業主居住行為,為什麽需要政府介入呢?政府是不是多管閑事啊?”

保障辦表示,廣州有部分保障性住房小區已[成立 的拚音:chéng lì]了業主委員會,由業主委員會選聘物業管理公司進行小區管理。但廣州保障房小區管理處於起步階段,物業管理公司服務水平參差不齊,個別小區在選出業主委員會進行管理後出現了[許多 的拚音:xǔ duō][問題 的英 文:foul-ups]。考慮到上述情況以及保障性房住戶的特殊性,政府有必要加強對保障性住房小區管理的指引和監管,引導和培養保障性住房小區住戶的自治精神。據了解,小區管理服務中心更將參考香港做法,啟用“麵麵通”係統——[一種 的拚音:yī zhǒng]以“人的麵部特征、相貌”作為識別、認證手段的先進打卡工具,識別員工請人代為打卡或替工的現象,提高物業管理[工作 的拚音:gōng zuò]人員的出勤率和在崗率。


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